自住型商品房 政策性住房（自住型商品住房购买条件）

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1、 无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，都要先经过政府的资格审查。

2、 北京户籍家庭需要满足无房或名下只有一套住房的条件；持有有效暂住证并在京连续(含)缴纳社保或个税的非京籍家庭，可以购房。

3、 自住型商品房价格比周边商品房价格低左右，面向本市符合限购条件的家庭；此类房屋购买后五年内不得上市，上市收益五年后上缴财政。

4、 单身人士必须年满10岁才能购买。

5、 也就是说，名下无房或仅有一套住房的北京户籍居民家庭，以及名下无房的非北京户籍居民家庭，都可以购买“自住型商品房”。

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