首付买房利息怎么算（买房利息怎么算）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。首付买房利息怎么算，买房利息怎么算这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种方式，而商业贷款又分为等额本息和等额本金两种抵押方式。

2、 等额本息还款法：每月等额偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月递增。等额本息的计划月还款额=[贷款本金月利率(月利率)还款月数]=[(月利率)还款月数-。

3、 平均资本偿还法：平均资本每月偿还，利息部分每月递减。平均资金计划月还款额=(贷款本金还款月数)(贷款本金-累计已还本金)月利率。

4、 在实际操作过程中，等额本息更有利于借款人掌握，方便还款。

5、 其实经过比较，大部分借款人还是选择等额本息的方式，因为这种方式每月还款额固定，容易记忆，还款压力均衡。其实和一般资本差不了多少。

6、 央行贷款基准利率：一年以内(含):一至五年(含):五年以上：

7、 每家银行的贷款利率在基准利率的基础上浮动。

8、 首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为，五年以上公积金贷款年利率为。

关于首付买房利息怎么算，买房利息怎么算的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。