门面房可以按揭贷款吗（门面房可以贷款吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。门面房可以按揭贷款吗，门面房可以贷款吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 如果贷款属于商业地产贷款，就不是个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

2、 买商铺可以进行商业贷款，也就是可以向贷款公司贷款。如果自身条件好，又能忍受漫长的等待时间，建议去银行贷款买门面。

3、 买门面房首付多少？

4、 如果买一手店，那么很多可以借合同价；如果是二手店，可以贷款超过评估价。这个评估价不一定是你实际成交的金额，也可以是你需要的贷款金额和你承担相关税费的能力。

5、 当然，如果你是大学生，可以在正常贷款的基础上，在当地申请“创业贷款”，这样一年内可以免息，在贷款额度上或许可以申请更多。所以，有一定的大学生。

6、 一般门面按二套房利率计算，首付低，利率在基准利率基础上上浮，贷款年限不超过。

7、 按照现在的商业贷款利率，比个人住房贷款盈利多一点。

8、 需要缴纳买方契税=交易价格；另外，交易费用=交易价格；印花税=交易价格。

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