二手房能按揭买吗（二手房可以按揭买吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。二手房能按揭买吗，二手房可以按揭买吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 可以按揭买。

2、 二手房是否抵押，要看买家的经济能力。

3、 如果你没有能力一次性付清全款，可以向银行申请贷款，也就是按揭付款。

4、 但是，抵押贷款有一些限制：

5、 必须有房产证。

6、 二手房房龄以下一般贷款

7、 你必须还清原贷款，才能申请贷款。

8、 如果是公积金贷款，确保连续缴纳一个月以上。

9、 《城市房地产管理法》第一条经省、自治区、直辖市人民政府确定由县级以上地方人民政府统一负责房地产管理和土地管理的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，并依照本法第六十一条的规定， 房屋所有权和房屋占用范围内土地使用权的确认和变更，应当分别记载在房地产权属证书上。

10、 买二手房一定要有可以上市流通的大产权。可以直接去银行，也可以通过和银行有协议的中介公司做阶段性担保来申请贷款。

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