用地面积和占地面积有何区别（用地面积和占地面积的区别）

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1、 用地面积和占地面积的区别是土地面积是指可用于住房建设、各种配套设施、道路、绿化等的全部建设用地面积。用地许可和规划红线划定。

2、 建筑面积是指建筑占地面积所占用或使用的土地的水平投影面积，一般按建筑面积计算。

3、 通常用于规划地块的建筑密度。

4、 室内阳台建筑面积是指阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。

5、 其中，封闭阳台的建筑面积按水平投影计算，未封闭阳台的建筑面积按水平投影的一半计算。

6、 总建筑面积指电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室。

7、 其中，各套房之间的隔墙、套房与公共建筑空间之间的隔墙、包括山墙在内的外墙等共用墙体均按水平投影面积的一半计入内墙面积。

8、 套房内所有自有墙面均按水平投影面积计入套房内墙面面积。

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