维修基金怎么算的（维修基金怎么算）

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1、 维修资金的收取标准每个地区都不一样。

2、 商品房销售时，买受人与售房单位应当签订房屋维修基金缴纳协议，由买受人按照购房款的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。

3、 一般情况下，公共维修基金的收取标准由当地房产部门根据当地实际情况确定，按购房人购房总价款的一定比例缴纳。收取的公共维修基金属于小区所有购房人的共同所有，不计入房屋销售收入。

4、 此前，有关部门已经出台了新的标准，取消了之前按照房屋总价缴纳公共维修资金的规定，更新为多层住宅按每平方米缴纳其公共维修资金；所有高层现浇结构按每平方米支付；高层框剪结构；根据不同住宅楼的安装费用，公共维修基金是不同的。

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