资产评估的基本方法有哪几种（资产评估的基本方法有什么）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。资产评估的基本方法有哪几种，资产评估的基本方法有什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 市场规律。

2、 市场法(Market method)是利用相同或类似资产在市场上的近期交易价格，通过直接比较或类比分析来估计资产价值的各种评估技术和方法的总称。

3、 市场法是资产评估中最简单有效的方法。它能客观地反映资产当前的市场状况。其评估参数和指标直接取自市场，评估值更能反映实际市场价格。评估结果易于被各方理解和接受。

4、 收益法。

5、 收益法是通过估计被评估资产的预期未来收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

6、 收益法能够真实准确地反映企业的资本化价值，与投资决策相结合，容易被买卖双方接受。

7、 但是，预期收益是很难预测的，受到强烈的主观判断和未来不可预测因素的影响。

8、 该方法在评估中适用范围较小，一般适用于对企业整体资产和能够预测未来收益的单项资产的评估。

9、 成本法。

10、 成本法是指先估计待评估资产的重置成本，再估计待评估资产存在的贬损因素，从重置成本中扣除，得到待评估资产价值的各种评估方法。

11、 成本法的应用涉及到基本要素，即资产的重置成本、资产的有形损失、资产的功能性陈旧和资产的经济性陈旧。

12、 在选择评价方法的过程中，要注意因地制宜，不能机械地按照某种模式或顺序进行选择。

13、 但是，无论选择哪种评价方式和方法，评价的目的、评价所依据的假设和条件、评价所使用的参数数据和评价结果都应该在性质和逻辑上保持一致。

关于资产评估的基本方法有哪几种，资产评估的基本方法有什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。