婚后买的房怎么可以单独所有（婚后买房如何单独所有）

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1、 买房后，夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有，此约定对夫妻双方均有约束力；父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，该房产应认定为夫妻一方的婚内个人财产。

2、 新婚姻法规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方购房，双方没有明确约定或者有有力证据证明购房款全部由个人支付的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。

3、 从新婚姻法的规定可以明显看出，如果是婚后买房，那么无论是写夫妻双方的名字，还是写其中一方的名字，一般情况下，都属于婚后共同财产。

4、 如果不想成为夫妻共同财产，可以在登记人后面标注“xxx一人所有”。此时只要标注了唯一所有权，离婚时另一方配偶无权分割。

5、 未登记的一方需要写一份房屋产权放弃书，并在房管局备案，这样在婚后买房时只写自己名字的时候，名字就会被标注为“独自拥有”。

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