房屋银行贷款流程（房屋贷款流程是什么）

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1、 贷款流程如下：

2、 贷款人在申请抵押前，需要准备贷款材料和贷款申请表，贷款银行要求的文件或资料都要准备好；

3、 银行的客户经理需要对贷款人的材料进行初审，看准备的材料是否齐全。借款人将抵押房产的产权证和保险单或有价证券交由银行保管，银行对借款人的贷款申请书、购房合同、协议及相关资料进行审查。

4、 初审后录入系统，扫描上传；

5、 信贷部门审核贷款人的个人信用记录；

6、 银行审批人员进行审批，贷款人和借款人双方的保证人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

7、 贷款经签字、公证后，银行对借款人的存款和贷款转入购房合同或协议规定的售房单位或建房单位。

8、 贷款结算包括正常结算和提前结算。

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