买房大税百分之多少（房子大税是百分之多少）

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1、 房屋购置税是指土地增值税，其计算公式为应纳税额等于增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数。

2、 个人转让房产，房产证已满的免征土地增值税，房产已满但未满的减半征收，未满的不给予优惠。

3、 土地增值税以增值额不超过项目资金扣除额的方式征收，税率为。

4、 增值额超过项目扣除额，税率为。

5、 增值额超过扣除项目资金，未超过的部分税率为。

6、 增值额超过扣除项目资金，税率为。

7、 如有购房发票，可扣除以下金额：房屋取得时发票载明的金额，自购房之日起至过户之日止，每年按照发票所加金额统一缴纳过户房屋相关税费及房屋取得时缴纳的契税。

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