小产权房可以买卖吗?（小产权房可以买卖吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。小产权房可以买卖吗?，小产权房可以买卖吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 理论上，小产权是不能买卖的，甚至有人买小产权只是因为价格低。

2、 但是小产权房存在很大的风险，如果购房者买了，会对以后的居住产生很大的影响。

3、 贷款不能转让。由于土地的性质，小产权只有居住的功能，连住房贷款都不能办理。

4、 购房者买小产权房，不仅不能向银行贷款，还要抵押，抵押，或者过户给房管局。理论上他不能买卖。如果他想私下买卖，只有一纸合同或协议，很难维权。如果购房者购买小产权房，与开发商签订合同并支付房款，又遇到政府对小产权房的整改，部分项目可能会被叫停甚至强制拆除。

5、 买房的人会面临拿不到房子，不能及时收回房款的尴尬局面。

6、 总的来说，小物业小区的管理可能跟不上现代管理模式，所以物业服务得不到保障。

7、 此外，购房者购买小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的补偿。

关于小产权房可以买卖吗?，小产权房可以买卖吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。