房产税计算方法及公式大全（房产税计算方法及公式）

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1、 房产税有两种计算方式：

2、 第一种是从价财产税，是根据房产的残值征收的。

3、 房产税按照房产原值扣除一次后的残值计算缴纳。

4、 第二，房产税采用比例税率。房产税按照房产残值从价计征的，税率为。

5、 财产税是从租金中征收的。

6、 从租金中征收的房产税，是以出租房屋取得的租金收入为计税依据的。

7、 如果采用房地产税的比例税率，并按照房地产的租金收入计算税率。

8、 对个人按市场价格出租用于居住的住宅房屋，暂按降低后的税率征收房产税。

9、 房产税纳税人的产权属于国家的，由经营管理单位纳税。

10、 产权属于集体和个人的，由集体单位和个人纳税。

11、 产权典当的，质权人应当纳税。

12、 房产所有人或抵押权人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税。

13、 产权未确定，租金纠纷未解决的，房产代管人或者使用人也应当纳税。

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