房贷还款方式哪种划算一点（房贷还款方式哪种划算）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。房贷还款方式哪种划算一点，房贷还款方式哪种划算这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 按揭还款方式包括平均资本和等额本息。无论选择哪种还款方式，都需要结合个人收入和实际情况，选择适合自己的方式。

2、 (1)等额本息

3、 特点：每月还款额不变，本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。

4、 在贷款年限和贷款金额相同的情况下，等额本息的总利息高于平均资本。

5、 适合等额本息的人群：等额本息的还款金额每个月都是一样的，所以适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人。

6、 (2)平均资本

7、 特点：每月还款额不同，呈现逐月递减的状态；它按照还款总月数平分贷款本金，加上前期剩余本金的利息，从而形成每月还款额。所以平均资本法第一个月还款金额多，之后逐月递减，越多越少。

8、 平均资本适合人群：平均资本法适合前段时间还款能力强的贷款人，因为前期还款金额大，然后逐月递减。有些老年人也适合这种方法，因为随着年龄的增长或退休，他们的收入可能会减少。

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