买房诚意金能退吗（购房诚意金可以退吗）

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1、 诚意可以退。

2、 诚意金又称意向金，是指在双方签订正式合同之前，买受人通过支付一定金额的款项，表明购买开发商开发的商品房的意向。但此时双方对合同标的、价格、支付方式等尚未达成一致，这笔诚意金不具有担保性质。

3、 如果双方经协商未能就合同的主要条款达成一致，卖方应退还买方已支付的定金。

4、 055-79000第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式接受买受人定金作为订立商品房买卖合同的担保的。因一方当事人原因不能订立商品房买卖合同的，按《定金法》的规定处理；

5、 因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。只有定金可以在买受人不履行义务时被出卖人没收，其他任何形式的定金、意向金、认购金在双方未能达成一致的情况下应当返还。

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