容积率25是高档住宅吗（容积率25是高档住宅吗）

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1、 这个具体情况已经分析过了。高档住宅的容积率一般不超过容积率，一般由政府规定。

2、 容积率越高，居民舒适度越低，反之亦然。

3、 独立别墅是高层住宅，小区容积率小于普通住宅。

4、 高档住宅一般指非普通住宅，一般包括别墅和公寓。具体来说，面积一般大于米，容积率小于一。

5、 别墅是指建在郊区或风景区的花园式住宅，一般有自己的私人车库、花园、草坪、庭院等。

6、 高档公寓是指单位建筑面积销售价格比当地普通住宅高出一倍以上的高档住宅。通常是复式住宅，顶层有花园或带电梯的多层住宅，有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

7、 容积率越高，小区内建筑越密集，会影响建筑的采光通风效果和居住舒适度的高低。

8、 密集的建筑，拥挤的居住，居住的私密性也会降低，隐私很难得到保护。

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